К борьбе с неплательщиками изобретательные коммунальщики подключают все более совершенные методы. Но и жильцы не отстают. Дело касается установки заглушек в системы канализационных сетей с целью образумить нерадивых граждан. Но те, в свою очередь, давно научились снимать заслоны и вовсю пользоваться благами цивилизации.
Суть методики
Часто, заходя в подъезд многоквартирного дома, можно учуять неприятный запах канализации. Появление зловония не всегда связано с неполадками в общих стояках. Просто представители управляющих компаний научились ставить заглушки в системы, что и приводит к появлению неприятности. В итоге, страдает не только должник, поскольку ему полностью перекрывается доступ к необходимым коммунальным услугам, но и его соседи, вынужденные терпеть неприятные «ароматы».
В основе методов производства и установки заглушек лежит беспрецедентная инженерная мысль и достаточно простой способ ее реализации. Зонд протягивают сверху. Для этого коммунальщики забираются в чердачное помещение дома или на крышу. Все зависит от особенностей здания и конструкции сетей.
Все прекрасно понимают, что жильцы не пустят коммунальщиков в собственное жилье для принятия кардинальных мер: перекрытия воды или установки заглушек непосредственно в квартире. По закону, частная собственность неприкосновенна. Поэтому и был изобретен весьма оригинальный способ.
Насколько все законно
Умные и очень внимательные сотрудники предприятий, обслуживающих многоквартирные дома, быстро заметили «дыру» в законе о коммунальных услугах. Согласно Постановлению, отключать жизненно важные ресурсы в квартирах запрещено. Но вот о системе канализации речи пока не ведется. Говорится только о холодном водоснабжении и отоплении.
Согласно подсчетам, в среднем из одной квартиры «утекает» порядка 300 литров канализационных стоков. Тут все зависит от количества проживающих и интенсивности использования коммунальных ресурсов. Если сток заслонить, зловонные жидкости заполнят весь хозяйственный сектор: туалет, ванну, кухню.
Поскольку данная мера законна, сотрудники управляющих компаний привыкли воздействовать таким способом на должников довольно давно.
Что собой представляет заглушка, какие есть разновидности
В зависимости от предназначения, конструкции заглушек бывают разными:
- Решетчатого типа, когда жидкость все же протекает в канализационную систему, а вот твердые отходы задерживаются и со временем в квартире и подъезде появляется сильный неприятный запах.
- Полное отсечение возможности стока.
В том и другом случае водоотведение перекрывается лишь для квартиры должника. Соседи не страдают.
Заглушки производят из разных материалов. Моделей и конструкций довольно много. Заслон заводят с внешней части стояка, используя видеокамеру, управляемую дистанционно. Часто владельцы квартиры и не подозревают, что у них установлена система блокировки стоков и думают, что канализация просто забилась.
Процесс установки заглушек поэтапно
Прежде чем разобраться в самом порядке установки, важно помнить ряд правил. Система водоотведения обязана соответствовать некоторым требованиям:
- Стояк должен быть однородным, без значимых ответвлений.
- Коммунальщикам необходимо владеть полной информацией относительно состояния труб водоотведения в конкретно взятом доме.
- Должен быть гарантирован безопасный сток в стыковой трубе.
Еще одно важное правило: сотрудники управляющей компании обязаны уведомить жильцов о своих намерениях предпринять кардинальные меры по отключению квартиры от системы водоотведения. В ином случае действия коммунальщиков оспариваются в судебном порядке, даже если в итоге задолженность не погашена. И в этом случае суд чаще на стороне владельцев жилья.
Сам же порядок установки заглушки заключается в следующих шагах:
- Специалист УК тщательно изучает схему отдельно взятого дома и в теории прорабатывает пути проникновения заслонки.
- Когда все готово теоретически, он детально продумывает план установки. Намечает, в каком конкретно месте будет располагаться зонд. Зачастую это участок между основной трубой и унитазом.
- Находят место, где происходит саморегулирование процесса установки. Это либо соседняя квартира (не все жильцы живут мирно) или труба, расположенная на крыше.
- Манипулятором с камерой на конце специалист заводит заслонку на нужный участок, устанавливает.
Как только агрегат на месте, стоки из труб, находящихся в квартире, не выходят. Либо вытекают частично. Стоимость такой манипуляции для коммунальщиков в разных городах страны практически одинакова. Качество также остается на общем уровне.
Как жильцы могут устранить заглушку из канализационной трубы в своей квартире
Ситуации и случаи бывают абсолютно разноплановые. Часто в квартирах, где из-за долгов перекрывают водостоки, живут маленькие дети, престарелые люди. У всех свои мотивы не платить и накапливать долги, а удобства необходимы каждому. Поэтому недобросовестные плательщики давно научились избавляться от заслонок и пользоваться благами цивилизации без ограничений.
Впрочем, наиболее быстрым и выгодным вариантом во все времена было погашение задолженности по коммуналке. Ведь никто не застрахован от того, что сотрудники управляющей компании не придут снова и не установят зонд.
Кстати, действия жильцов по самостоятельному устранению препятствий в трубах не имеют ничего противозаконного. При этом избавление от неприятности не предусматривает получение доступа к общему стояку. Заглушка извлекается из бокового отвода, который принадлежит хозяевам жилища.
Методы устранения
Чаще всего хозяева действуют теми же способами, что и при засоре канализации либо похожей методикой. Но если попалась пневмозаглушка, химикатами типа «Крот» действовать бесполезно. Материал, из которого изготовлена заслонка, по свойствам практически совпадает с качеством труб. Разрушить его «Кротом» невозможно. По опыту, если механически разбить заслонку, разрушится труба. Ремонт обойдется еще дороже.
Существуют следующие способы борьбы с препятствиями в канализационных системах, созданных искусственным образом:
- Разбор участка, прилегающего к месту дислокации заслона, удаление препятствия вручную либо выдавливания его наружу при помощи палки с крюком.
- Если заглушка не из серии «пневмо», можно попробовать пробить «Кротом». Проливать химические компоненты потребуется в течение весьма длительного времени. Иногда на это уходит до 30 суток.
Заметим, кем бы ни был проведён весь цикл работ по устранению этой «пробки», наиболее рационально применять способ механического воздействия. Тут многое зависит от конструкции сетей водоотведения в том или ином доме, квартире самого неплательщика.
Этапы работ
Сначала необходимо оценить сложности предстоящей деятельности и понять, где конкретно располагается ненавистное препятствие. Распознать место дислокации элемента весьма просто. Нужно простучать повсеместно трубу канализации. В районе, где установлено препятствие, звук будет глухим. Звонким он станет лишь при простукивании пустот.
Действовать нужно через то устройство сантехники, которое расположено к магистральной трубе ближе остальных. Часто это унитаз или раковина на кухне. Аккуратно разобрать стыки труб. Запустить воду и дождаться, пока она дотечет до заглушки. Над ней необходимо установить вантуз.
Прокачать воду, что создаст повышенное давление на определенном участке системы. Заглушка для канализационных труб должна проскочить дальше и выдавиться в трубу более широкого диаметра, а уж там – в канализацию.
Часто установка заслона проходит наспех из-за незнания точного расположения труб в системе. Исходя из этого, можно надеяться на быстрое избавление от неприятности. Важно помнить и еще один нюанс: если магистральная труба того же размера, что и участок на входе в квартиру, заслонка загородит общий стояк и канализацией не смогут пользоваться соседи. В связи с этим, снова приедут представители коммунальных служб.
Разумеется, препятствие они устранят, но жильцы-должники не застрахованы от новых манипуляций по установке заслона на трубы в их квартире.
Как пользоваться специализированным тросом
Полной перекладки канализационной системы это не потребует. При использовании шнура необходимо помнить, что ручку троса важно вращать только по часовой стрелке. Это связано с тем, что спираль при упоре в препятствие в трубе должна неустанно сжиматься, за счет чего усиливается давление и заслонка устраняется. Если «пробка» очень качественная, процесс проталкивания троса придется повторять неоднократно.
Пластиковые трубы требуют применения специализированного троса с прорезиненной оплеткой. Это не позволит портить внутренние поверхности труб или даже протыкать их. Сам же шнур нужно закладывать предельно аккуратно. Проворачивать следует не торопясь, пробуя разные направления.
Шнур ни в коем случае нельзя дергать, а усилия мастера в качестве нажимов должны быть минимальными. После того как заслонка будет вытолкнута, в трубу нужно залить пару стаканов кипятка, а еще раствор соды или пищевого уксуса, разведенных также в горячей воде. Не помешает и «Крот».
Загрузка...
