Правила и порядок установки счетчиков воды в квартире: необходимые документы

Установка счетчиков воды в квартире своими руками

Установка счётчиков воды – вид сантехнических работ, позволяющий значительно снизить оплату за горячее и холодное водоснабжение. Производится монтаж водомера как специалистами управляющей компании, сторонней фирмы, так и своими руками.

Особенности установки счетчиков воды

Конструкция счетчика

Установка счетчиков на воду включает в себя такие этапы, как:

  • Поиск подрядчика (исполнителя работ) – если владелец не хочет сам заниматься монтажом водомера, он обращается с заявкой в обслуживающую дом управляющую компанию или нанимает специалистов фирм, имеющих лицензию на выполнение таких работ.
  • Закупка необходимых материалов (счетчика, фитингов и запорной арматуры) – на основании рекомендаций специалистов подрядчика.
  • Монтаж водомера (своими руками или силами привлеченных специалистов).
  • Введение в эксплуатацию (опломбировка) и постановку прибора на учет.

Последний этап является очень важным и обязательным – самовольное пользование горячей и холодной водой без его опломбировки и постановки на учет повлечет за собой в дальнейшем штрафные санкции.

Замена или установка водомеров производится одновременно на коммуникациях холодного и горячего водоснабжения.

Ставить самостоятельно или через фирму

Установка счетчика

Как было уже упомянуто выше, поставить счетчики на воду можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами сантехников управляющей компании или специалистов фирмы, имеющей лицензию на выполнения таких работ.

Порядок самостоятельной установки

Последовательность действий при самостоятельном монтаже водосчетчика в квартире и частном доме существенно отличается.

В первом случае необходимо:

  1. Позвонить в управляющую компанию и уведомить специалиста, обслуживающего дом о самостоятельной установке водомеров.
  2. Рассчитать и закупить необходимое количество фитингов, запорной арматуры – шаровых кранов, фильтров грубой очистки, переходных ниппелей, муфт.
  3. При необходимости замены вводных кранов вызвать сантехника для отключения стояков горячей и холодной воды.
  4. Произвести демонтаж старых коммуникаций, установить счетчики.
  5. Вызвать контролера водоканала или сантехника управляющей компании для проверки и опломбировки установленных водомеров.

В частных домовладениях процесс самостоятельной установки водомера значительно упрощается. Так, для монтажа необходимо:

  1. Перекрыть в ближайшем смотровом водопроводном колодце кран, питающий его дом.
  2. Закупить материалы.
  3. Произвести монтаж водосчетчика.
  4. Вызвать контролера водоканала, обслуживающего район, в котором расположен дом, для опломбировки и введения в эксплуатацию водомера.

Для самостоятельного монтажа водомеров необходимо обладать минимальным набором инструментов и иметь навыки по паковке металлических резьбовых соединений, пайке фитингов из полипропилена, монтаже обжимных или прессовых фитингов для металлопластиковых и медных труб.

Владельцам жилья, не занимавшимися никогда сантехническими работами, проще и надежнее будет воспользоваться услугами специалистов. Такое решение будет хоть и не очень выгодным, но при этом избавит владельца от трат своего времени и ответственности при возникновении протечек и аварийных ситуаций на установленном узле учета расхода воды.

 Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать

Чтобы найти компетентную и надежную фирму для установки водомеров, владельцу жилья необходимо:

  • Запросить список фирм, имеющих лицензию на проведения данных видов работ в местном ДЭЗе (дирекции эксплуатации зданий).
  • Произвести поиск фирмы самостоятельно через интернет и другие средства массовой информации – газеты, телевидение.
  • Выбрать из всех найденных одну с наиболее низкими расценками, большим количеством положительных отзывов (как реальных, так и в интернете), хорошей репутацией и высоким рейтингом на специализированных сайтах.

С выбранной фирмой обязательно необходимо заключить договор на оказание сантехнических услуг. В данном документе должны быть указаны:

  • Полное наименование сторон договора – Ф.И.О владельца жилья (Заказчик), юридического лица, представляющего фирму (Подрядчик).
  • Предмет договора.
  • Права и обязанности Подрядчика и Заказчика.
  • Сроки установки счётчиков на воду и их стоимость (сколько будет стоить монтажные работы, сам прибор, к какому числу они должны быть завершены).
  • Порядок приемки работ.
  • Гарантийные обязательства.

Также к договору должны прилагаться график выполнения работ.

После подписания договора специалисты компетентной фирмы производят следующие работы:

  • Выезд к заказчику и осмотр места работ;
  • Составление списка необходимых материалов с их последующей закупкой фирмой или самим заказчиком;
  • Согласование с владельцем удобного для него времени проведения работ;
  • Замена водосчетчиков.

Заказчик проверяет качество выполненных работ, после чего подписывает акт приема выполненных работ. Далее, следует оплата заказчиком подрядчику с подписанием акта приема-сдачи денежных средств. Также по завершению работ специалист Подрядчика должен проконсультировать Заказчика по дальнейшему уходу за установленным прибором, периодичности его поверки, выдать пакет документов необходимый для постановки водомера на учет в управляющей компании.

Средняя цена установки счетчиков воды в квартире на трубы из металла, пропилена, металлопластика в среднем составляет 2500- 3000 руб. При монтаже водомера на такой более «далекий» и зачастую недоступный тип коммуникаций, как медные трубы, проведенные работы буду стоить в 1,5 раза больше (4000 -4500 руб.).

В стоимость услуги включен простой и недорогой водосчетчик. Если же владелец квартиры хочет установить дорогой электросчетчик, ему придется покупать его самостоятельно или заказывать у Подрядчика отдельно. При этом Подрядчик может поставлять приборы, за гарантийное обслуживание и ремонт которых он не отвечает.

Подготовка к монтажу

Монтаж измерительного прибора своими руками

Подготовительный этап перед проведением монтажа водомера предполагает следующие манипуляции:

  • Определение места установки с учетом удобства снятия с водомеров показаний, их обслуживания и поверки в дальнейшем.
  • Обследование состояния вводных кранов, стояков на предмет возможных течей.
  • Расчет и закупка необходимого количества материалов – водосчетчиков для горячего и холодного водоснабжения, фильтров, запорной и регулирующей арматуры, фитингов.

Также к подготовительным работам относится демонтаж всех мешающих установке водосчетчика конструкций – шкафчиков и полочек, бачка унитаза, кухонной мойки, гибких канализационных отводов.

Установка счетчиков на воду представителями кампании

Если владелец квартиры решил доверить устанавливать водомеры сантехнику управляющей компании, обслуживающей дом ему необходимо:

  1. Оставить запись в журнале приема заявок – это нужно делать, чтобы «узаконить» заявку и гарантировать, что на нее в любом случае отреагируют. Найти такой журнал можно у председателя дома (для кооперативных домов) или в конторе управляющей компании.
  2. Связаться с обслуживающим дом сантехником и договорится о времени осмотра – контактный телефон должен быть указан на доске объявления около входа в подъезд либо на самой подъездной двери.
  3. Закупить необходимые материалы – при первом визите сантехник, осмотрев место установки водомеров, составит список материалов.
  4. Обеспечить беспрепятственный доступ к месту установки водомеров – до повторного визита сантехника владелец квартиры должен убрать все, что может мешать специалисту производить монтаж.
  5. Приемка выполненных работ согласно приемо-сдаточному акту.

Удобством монтажа водомеров сантехниками управляющей организации является то, что они сами же производят их опломбировку и ввод в эксплуатацию (снимают первичные показания и регистрируют прибор).

Схема установки счетчика воды

Схема монтажа водомеров горячего и холодного водоснабжения предусматривает правильный выбор места установки водосчетчиков, использование ряда обязательных и дополнительных элементов.

Где и как ставить: выбор места для водяного счетчика

Шаровой кран для прибора

Выбор места, где будет произведена установка водяных счётчиков, зависит от вида жилья:

  • В квартире высотного дома устанавливают на отводах стояков в туалете и кухне (при подаче в квартиру воды двумя парами стояков) или только в туалете (при запитке одной парой стояков).
  • В частном доме, как правило, один водомер для холодной воды устанавливают в месте входа водопроводной полиэтиленовой трубы в дом – в котельной на первом или цокольном этаже.

Устанавливают водомеры таким образом, чтобы к ним был свободный доступ для снятия с них показаний, демонтажа приборов для проверки или ремонта.

Что и зачем должно быть в схеме

Обязательными элементами узлов учета расхода горячей и холодной воды являются следующие:

  1. Вводной шаровый кран ДУ 15-20 – выполненная из латуни толстостенная запорная арматура, предназначенная для того, чтобы при необходимости отключать водоснабжения (горячее или холодное) внутри квартире. За работоспособностью крана и целостностью его корпуса необходимо следить очень тщательно: при выходе из строя и появлении значительной течи отключить воду можно будет только в подвальном помещении.
  2. Фильтр грубой очистки (грязевик) – устанавливается после вводного крана, перед водомером и служит для предотвращения попадания в счетчик крупных механических частиц.

Без данных обязательных элементов контролер водоканала, сантехник управляющей компании не опломбирует счетчик и не разрешит его ввод в эксплуатацию

Необязательные элементы схемы

К необязательным элементам схемы водомера относятся следующие:

  • Регулятор давления – устанавливаемая между вводным краном и фильтром грубой очистки регулирующая арматура, предназначенная для снижения давления воды, поступающей из стояка и предотвращения выхода из строя дорогой бытовой техники (стиральной и посудомоечной машины).
  • Обратный клапан – устанавливается после водосчетчика и служит для предотвращения обратного тока воды из труб при снятии счетчика для поверки или ремонта.
  • Дублирующий шаровый кран – выполняет ту же функцию что и обратный клапан, но в отличие от последнего более надежен и менее подвержен поломкам.

Установка данных элементов, в отличие от обязательных, не влияет на принятие решение о вводе водомера в эксплуатацию. Их необходимо ставить для того, чтобы сделать демонтаж счетчика более удобным, обезопасить бытовую технику от перепадов давления.

Некоторые тонкости и нюансы

При монтаже водомера нужно учитывать следующие нюансы и тонкости:

  • Для установки используют только сертифицированные счетчики, имеющие «свежий» срок поверки.
  • При монтаже все резьбовые соединения уплотняют льном и техпастой, уплотнительной нитью. Использование анаэробного уплотнителя при проведении данных работ не рекомендуется из-за трудностей с разборкой, собранных с его применением соединений.
  • Для проверки герметичности соединений используют сухую бумажную салфетку или туалетную бумагу.
  • При самостоятельной установке вся ответственность за аварийные ситуации ложится на собственника жилья.
  • Опломбировка и ввод в эксплуатацию водомера – вид работ, за которые не взымается оплата.

Также после монтажа водомера необходимо соблюдать должный порядок его введения в эксплуатацию, исключающий самовольное пользование водой до опломбировки прибора и постановки его на учет.